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长三角一体化的大背景下,核心区域的嘉善率先成为“长三角生态绿色一体化发展示范区”,站上超级风口:
“中国综合投资热力百佳县市”第3、“全国投资潜力百强县(市)排”第5、“赛迪营商环境百强县”第35位、“中国县域科技创新百佳县市”第14……各种榜单数据名列前茅,嘉善经济活力和发展潜力不断迸发!(数据截至2020年)
同时,与上海一衣带水的位置,奠定了嘉善“浙江接轨上海第一站”的地位,在教育、医疗、政务、通讯、交通钢结构制造等多方面都与上海接轨,迎来环沪机遇的不断绽放,继昆山花桥之后,嘉善更成为环沪置业的下一个十年接棒者。
“环沪第一站”、“长三角的超级风口”历史机遇的层层叠加,嘉善大发展早已拉开帷幕!
因此,金悦学府能够成为超越市场周期的“硬通货”,大受嘉善本地乃至长三角购房者的青睐!
如果按照能级给嘉善的每个板块填色,那么金悦学府所在的嘉善北部新城绝对是艳丽的大红色!
对标2035年,北部新城将被打造为以人民为中心,拥有完善的公共配套设施,蓝绿交织、无处不在的开放空间体系,以及复合多元、产城融合的用地功能布局的高品质宜居宜业新城。
这是长三角一体化升级为国家战略后的第一个区域重大合作项目,更是浙江省“万亩千亿”新产业平台,重磅程度完全不亚于北部新城规划。
自设立以来就已累计签约项目25个,总投资超297亿元,而且很快,中新智慧园一期就要建成投用。
未来,随着中新嘉善现代产业园在全力聚焦发展,和不断承接上海高能级产业外溢的情况下,势必绽放更大魅力!
与之一并而来的,除了千亿级的智能传感配套产业外,还有源源不断的高层次人才,以及催生庞大的居住需求,北部新城产城融合的发展新格局将逐渐形成。
再加上与嘉善经济技术开发区、上海之窗·智慧科学城两大产业园相互联动,产业集群效应不断显现,北部钢结构制造新城更会成为长三角创新发展的新高地!
北部新城范围内,将形成“一枢两站”的轨道交通枢纽体系,包括嘉善站,还有依托沪嘉城际形成的归谷站、枫南站,堪称交通大爆发!
尤其是距离金悦学府仅约2.6公里的嘉善站,将来经过改扩建后,占地66.67公顷,无疑是大嘉兴范围内的第二大铁路枢纽!
平黎公路改(扩)建工程、320国道嘉善段整治工程、老沪杭铁路抬升工程、水上交通规划等不断打通内部关节,使交通出行迎来质的飞跃!
很明显,随着北部新城的不断夯实和兑现,会有越来越多的资源、资金、人才、配套涌入,将真正成为虹桥国际开放枢纽的金南翼,长三角的超级风暴口!
从项目所处的城市主轴谈公路延伸段——木业大道,放眼望去,万联城、嘉善银泰、嘉善县政府、嘉善博物馆和图书馆……全是炙手可热的楼市题材。
作为嘉善连续十几年升学率前列的公立学校,嘉善县第四中学深受本地人认可。就在本月,新的校区要迎来开建,多么令人心潮澎湃!
从规划上看,新的嘉善四中实验学校为9年一贯制,占地约67473㎡,总投资36000万元,师资力量提档升级,含金量更高!
它的到来,无疑为区域发展注入全新的教育活力,为周边房产注入强大的教育实力背书。
值得一提的是,除了新四中之外,金悦学府附近还有嘉善杜鹃小学、嘉善实验小学等学校,加上项目自身配建的幼儿园,家门口的全龄段教育环绕。(具体学区划分不做任何承诺,以政府教育主管部门、办学机构公开的最新信息为准)
这一由金地商置&碧桂园&中国金茂三大实力房企联袂带来的城市改善人居范本,完美展现出1+1+1>3的效果。
舒朗开阔的楼栋间,是以日照时间精心布局的园林景观,不仅规划了松韵迎归、水光云影、星光飘渺等八大景观设计,还进行全龄化空间功能细分,包括11项亲子悦趣、10大老年康养。
健身爱好者可以在健康跑道上挥洒汗水,阳光草坪能带着孩子野餐、放风筝,景观廊架和邻里中心则是社交爱好者的天堂……在金悦学府,生活与诗意皆可得。
毫无疑问,等到金悦学府实景呈现,必将成为嘉善北部天空一道靓丽的风景线,并推动整个区域的人居品质的变革。
这次不仅为我们带来了之前热销的建面约89、77㎡户型,而且楼栋位置也令人爱不释手。
二期一举领取了3、4、5、6#4栋楼的预售证,全部远离主干道,没有车辆鸣笛的喧嚣。
3号楼,就更霸气了,东侧是项目自带的15班幼儿园,向东眺望一览无余钢结构制造,视野钢结构制造开阔。
三房两厅一卫的布局,在功能性上已经秒杀市面上的两居室小户型。即便是亲友来访,你也可以腾出一间客房,从容款待。
更赞的是,还做到了三开间朝南的设计。客餐厅一体,连接约6米双联观景阳台,阳光清风轻松入市。
除此之外,U型厨房、主卧270°飘窗、北侧书房灵动空间……各项设计也都可圈可点,实用性爆表!
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