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鲁能·钓鱼台美高梅｜别墅，案名本身，就代表了这个项目在市场的独一无二属性。这对一个集合了民族品牌、国家品牌、世界品牌集于一身的项目，这本身就已经跳离了传统意义上的开发，而是一种品牌现象。
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鲁能钓鱼台美高梅项目整体打造成新中式院落别墅，为纯别墅产品，类独栋合院形制，容积率约为0.56，仅46户隐贵宅邸。
所有产品皆独门独院，有天有地。户型建筑面积为338及426㎡两种户型，对应的实际使用面积可达到586㎡及758㎡，有丰富的扩展面积和多重观景露台附赠，且每家每户均设置有100-300㎡的大面积私家院落。钢结构制造
特别是其大户型产品，拥有270度围合式院落、14.3大面宽、8.3短进深、90度环景阳光餐厅、全明采光、通风良好、多层空间蕴含多重功能细节，动线分离满足多代人共居一栋。
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格局布置：项目规划仿照皇家帝王建筑布局规制，结合中国儒家文化，打造九礼之宾、礼御天下的格局之气。规划上采用中轴对称序列，最终形成一街九巷的递进式地王规制，实现藏气聚财，体现居者大家的风范及中庸之道。
产品整体仅23栋楼，46席，全部是类独栋双拼产品，地上三层、地下三层，独门独院园林景观设计动态，有天有地，精装庭院赠送，花园的面积在130-300㎡不等，几乎全部为270度围合式庭院。
项目共分为两种产品，格局类似，面积有一定差别，建筑面积分别为338㎡及426㎡户型，实得面积约在586㎡及758㎡。
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