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　　珠海华发实业股份有限公司拥有国家一级房地产开发资质，2017 年起连续跻身 《财富》“中国 500 强”榜单，“2022 中国房地产百强企业”第 14 位。华发股份依托“优+产品体系 4.0”，在全国近50城打造了近200个精品人居项目。

　　华发股份坚持贯彻“保交楼、保民生、保稳定”的“三保”总体要求，积极践行国企担当，兑现品质交付承诺，坚定着市场、购房者的信心。华发海上都荟售楼处热线：

　　「华发·海上都荟」融入了华发优+体系5.0产品打造理念，以绿色、智能、宜居、活力为建设宗旨，华发海上都荟售楼处热线：依靠得天独厚的自然水系生态资源，建造新型创新生态和场景开放空间，为洞泾、乃至为松江带来又一个高品质封面之作！华发海上都荟售楼处热线：

　　华发海上都荟售楼处热线个子地块，根据规划，将由18F高层住宅、4-6F叠墅组成，可售住宅约2501套华发海上都荟售楼处热线地块（西侧地块）

　　华发海上都荟售楼处热线地块（中间地块）：拟建设9栋18层住宅、6栋6F多层、5栋4层别墅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限1055套（首开地块）05-05地块（东侧地块）：拟建设7栋18层住宅、6栋6层多层、2栋4层住宅、1栋保障房及其他配套设施，住宅套数下限735套

　　华发·海上都荟建筑外立面的设计上采用了现代设计风格园林景观设计动态，打造现代简洁风格的高层立面形象，

　　设计立足于材料和色彩的种族与调和，建筑与场所形成一种动态的和谐，摒弃了过于复杂的肌理和装饰，简化了线条，兼容华贵典雅与时尚现代感。华发海上都荟售楼处热线：

　　华发·海上都荟邀请朗道国际景观设计倾力打造诗意园林，项目整体内外景观相互融合，以现代简约手法演绎城市山水意境，通过滨水景观与社区渗透，将项目自然水系引入场地中，

　　同时，与建筑共同营造温馨的都市度假感，雅致的美学氛围让闲适重回生活，打造自然精致的美学人居环境，更以“五重体验空间”构建宜人归家品质生活。华发海上都荟售楼处热线：

　　，致力于构建业主第二会客厅，实现空间咬合，无所拘束的多场景共融。华发海上都荟售楼处热线：

　　洞泾位于松江东北片区，存在感一直较低，不过随着地铁和快速路的建设，洞泾的交通瓶颈被彻底打破！华发海上都荟售楼处热线：

　　改变洞泾命运的，首先是地铁12号线及沪松公路快速路。地铁12号线年底通车，在松江境内从G60云廊沿沈砖公路东西穿过洞泾，设沪松公路、刘五公路站，在洞泾站与9号线号线也能导入一定的人口；

　　另外，沪松公路快速路也已经开工，南北向穿过洞泾中部，未来上高架转沈海高速、嘉闵高架，或者直接连漕宝路快速路进出市区或大虹桥都非常方便！

　　在新的规划中，中部还战略预留很大一片，未来可以承接重大产业项目，这些待建设用地，为洞泾未来发展提供了广阔的空间。在洞泾2035规划中，洞泾未来湾将打造涵盖地铁上盖商业、高品质科创办公、综合文化中心、高端教育配套和古镇特色商业等五大功能的综合性地铁TOD，形成人工智能创新服务核。

　　产业上，洞泾在松江一廊九区中承担的角色是“人工智能产业基地”，现有产业用地也将逐步转型为科创孵化与智能机器人制造。

　　目前围绕机器人产业，洞泾镇已有翡叶动力、上海君屹自动化等9家优秀企业，加上科大智能机器人产业基地的生根开花，洞泾镇的智能制造和机器人产业正由以前的点状开花，带状发展，

　　向区块集结。智能机器人产业基地的产值已经占到全镇产值的80%，产业聚集的规模效应、集群效应已经显现。不久的将来，随着科技的进步、政策利好落地，洞泾必将聚集大量高尖端人才，催生大量中高端居住需求。华发海上都荟售楼处热线：

　　地铁9号线串联起松江九亭、泗泾、华发海上都荟售楼处热线：佘山，一路延伸至松江新城，夹在中间的洞泾一直没有存在感。然而，地铁12号线西延伸终于尘埃落定了，也让洞泾瞬间“逆天改命”。

　　华发海上都荟售楼处热线号线西延伸工程仅用了半年时间就走完了“前期流程”，预计2027年年底通车。华发海上都荟售楼处热线：

　　亚繁亚乐城、同乐生活广场。距离松江印象城、万达广场仅3公里左右，自驾10分钟内即可到达；另外在佘山站地铁上盖，规划有部分商业用地，洞泾未来湾沪松公路地铁站上盖还规划有大型的商业配套！

　　教育资源项目北面直线米处便是民办爱朗双语幼儿园，周边还有洞泾百鸟幼儿园、9年一贯制的洞泾外国语实验学校

　　（新房不承诺学区，以政府教育主管部门的最新政策为准）华发海上都荟售楼处热线：

　　外地人在上海购房需要满足一定条件：1. 居住证要求：持有本市居住证但不满三年的购房人钢结构制造，需要先缴纳房产税，待持有本市居住证满三年且在本市工作生活后，已缴纳的房产税可退还。

　　3. 高层次人才政策：符合国家和本市相关规定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，持有本市居住证并在本市工作生活的，其在本市新购且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。4. 居住证满三年：持有本市居住证满三年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购且为家庭唯一住房的，暂免征收房产税。5. 个人所得税或社会保险缴纳证明：外地人可以提供自购房之日起算的前两年内在上海累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明来购买非本市户籍居民家庭的住房。6. 购房限制：外地人拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，以及无法提供在上海累计缴纳一年以上个人所得税或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，不能购买房产。二、购房注意事项在上海购房需要注意以下事项：1. 根据实际情况选择楼盘：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘，避免不必要的经济负担。

　　3. 学习地产基础知识：购房是一项专业的行为，需要了解相关法律法规和操作程序，以避免风险。4. 购房条件：根据上海房地产交易中心的工作人员表示，外地人购房需要满足已婚购房者以家庭名义购房、该家庭在上海没有其他住房，并能提供在购房合同签署日前两年内在上海累计缴纳一年以上个税或社保的证明。外地人在上海购房需要满足一定条件，并需要注意合理选择楼盘、合理分配收入、学习地产基础知识等。购房是一项重要的决策，需要谨慎考虑。

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